Regional
Center: Golden Gate Global
EB-5: Brooklyn Basin Phase 2, California
1 리저널센터 소개
골든게이트 글로벌(GGG)은 6억 5천만불의 EB-5 투자금을 유치, 30여개 이상에 걸쳐 1300가구가 넘는 해외 고객 가족의 미국이민을 도왔습니다. 지금까지 850건 이상의 I-526 승인(조건부 영주권), 200건 이상의 I-829 (조건 해지로 영구 영주권 획득) 승인을 달성했습니다. 또한 골든게이트 글로벌은 300명이상 투자자들에게 안전히 원금상환을 하였으며 미 이민국으로부터 100% 프로젝트 승인율을 자랑합니다. 지금까지 EB-5 투자 프로젝트 진행으로 2만 2천개의 일자리를 창출했습니다.
본사 : 샌프란시스코 중심가 파이넨셜지구에 위치 시카고와 뉴욕 지사를 두고 있음
2011년부터 11년째 EB-5 투자사업을 진행
6억 5천만달러 투자금유치, 1300명이상 투자자 고객 모집
부동산개발, 금융시장, 투자전략, 벤처캐피털, 펀드매니징 회계 법률 분야에 오랫동안 경력을 쌓은 전문가집단으로 이루어진 리저널센터
2프로젝트 운영실적
3 제휴사/계열사
4 EB-5 Visa Process
Regional
Center: Golden Gate Global
EB-5: Brooklyn Basin Phase 2, California
1 프로젝트 요약
| 프로젝트 명 | BROOLKYN BASIN 브루클린 베이슨 |
|---|---|
| 최소 투자 금액 | $800,000 |
| 행정관리 비용 | $60,000 |
| 총 투자금액 | $494,000,000 |
| EB-5 투자금액 | $88,800,000 투자자 111명 모집 (프로젝트G : 최대 18명, 프로젝트H : 최대 93명까지) |
| 예상 고용 창출 | 4,138명 (1,110명/270% 의 일자리쿠션) |
| 메자닌 론 기간 | 5년 |
| 연간 투자 수익 | 1% |
| 프로젝트 건설 상황 | 건설 진행중 |
사전 승인된 프로젝트
일자리 쿠션
고용촉진지역 (TEA)
I-526 거절시 투자금 반환
담보대출구조
Redeployment 투자금 전환
리저널센터의 성공 실적
정부의 지원
2프로젝트 특징
캘리포니아 샌프란시스코에서 북동쪽으로 30분정도 거리에 위치한 64 에이커에 달하는 복합 부동산 개발 프로젝트로 상업용 주거용 거대 커뮤니티를 말합니다.
개발계획 주거용 (3,100세대), 상업용(2십만 스퀘어피트), 공원과 마리나, 넓은 광장 오픈스페이스(30에이커)로 구성될 워터프론트 광역 개발지구
여의도 면적의 9% 에 달하는 광역 복합지구 개발
64에이커에 달하는 수변에 입지한 복합용도 (상업용/주거용) 커뮤니티
전체구성
3 프로젝트 소개
7층짜리 다가구 주택의 수직건설. 브루클린 베이슨 복합 마스터 커뮤니티의 G구역
규모 : +/-2.67 에이커
2021년 1분기 기공식
371개의 인허가가 승인된 다가구 임대 주택 유닛들
약 31,500 평방피트의 편의시설
약 11,000 평방피트의 편의시설
411대 수용 가능한 주차시설
공사기간 : 2021년 1분기 - 2023년 3분기 (30+개월)
다가구 주택의 수직건설. 브루클린 베이슨 복합 마스터 커뮤니티의 H구역.
규모 : +/-2.14 에이커
380 다가구 임대 주택 유닛들
약 16,500 평방피트의 소매점
약 14,000 평방피트의 편의시설
335대 수용 가능한 주차시설
공사기간 : 2022년 - 2024년 (30+개월)
4 비용 및 투자기간
5 개발사
① 오클랜드 ② 샌프란시스코 ③ 나파벨리 ④ 마린
⑤ 산호세 ⑥ 실리콘벨리 ⑦ UC 버클리 대학교 ⑧ 스텐포드 대학교
와인 산지로 유명한 나파밸리
숙련되고 다양한 인력들
아름다운 캘리포니아 해안선
3000억 달러의 경제
최고의 교육 기관들
실리콘 밸리 내에서 번성하는 기술 및 생명공학 회사들
오클랜드는 거주자들이 쉽게 교통 허브에 접근하여 지역, 국내 및 국제적으로 이동할 수 있도록 그 중앙에 위치하고 있습니다. 또한, 라이브음악, 커피, 맥주 시음, 미식가 맛집을 즐길 수 있는 유명 장소가 많이 있는 밀레니엄 세대의 중심지로 부상했습니다.
6 건설 일정
7 재무 구조
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EB-5: Brooklyn Basin Phase 2, California
1 모집완료 된 프로젝트
두 차례에 걸쳐 총 1억 5천만불의 투자 펀드 유치 미국 프로농구 NBA팀 새크라맨토 킹스의 홈구장 골든 원센터와 주변 복합 용도 개발지구 다운타운 커먼스 개발에 투자.
총 4억 2천 5백만불(7번의 펀드 유치)의 투자자본 유치 레나(미국 최대 주택건설업체이자 상장업체) 개발사의 샌프란시스코 주변 헌터스 포인트-베이뷰 재개발 사업에 투자.
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